ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Puesta en Marcha

Puesta en marcha de la Comunidad, con la realización de todas las gestiones necesarias .Redacción o modificación de estatutos y normas de Régimen Interior.

Gestión administrativa

Gestión de la contabilidad al día. Presupuesto de gastos e ingresos. Tramitación y cobro de recibos. Liquidación y abono de tributos, retención e ingreso de impuestos. Presentación de escritos , reclamaciones , solicitud de subvención etc en los diferentes organismos públicos. Gestión laboral de los empleados de la finca.

Visitas técnicas

Acudimos periódicamente a las comunidades, manteniendo así un contacto directo con los vecinos y personal de la finca, con la intención de coordinar “in situ” las posibles eventualidades que surjan en la finca

Control de morosidad

Seguimiento y control continuo de recibos impagados, con reclamación extrajudicial sin coste para la Comunidad.

Siniestros y reparaciones

Todo problema detectado en las revisiones periódicas o comunicado por algún propietario, será atendido sin demora, manteniendo a los vecinos informados en todo momento.

Reuniones Juntas Propietarios

Convocatorias de juntas y redacción de actas (ordinarias y extraordinarias). Ejecución y cumplimiento de todos los acuerdos adoptados de manera ágil y responsable.

Cuentas anuales

Un amplio balance anual de cuentas se confecciona de manera comprensible y clara, con la máxima transparencia, y una detallada explicación.

Información de legislación y LOPD

Sobre toda reglamentación, ordenanzas y normativas a las que están obligadas las Comunidad de propietarios, así como alta del fichero en la Agencia de Protección de Datos de la Comunidad y cumplimiento de la LOPD.

OTROS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

AHORRO ENERGÉTICO

  • Electricidad.
  • Informes del Estado de la Instalación Eléctrica.
  • Estudios de ahorro energético.

ARQUITECTURA

  • Redacción de anteproyectos, proyectos básicos y de ejecución.
  • Rehabilitaciones y direcciones de obra.
  • ITE
  • Certificaciones de eficiencia energética
  • Cumplimiento de Código Técnico de la Edificación en materia de reglamentación contra incendios, accesibilidad, etc.

CONTROL DE ESTRUCTURAS Y PATOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN

  • Control de fisuras, asientos diferenciales y desplome de fachada.
  • Control de vibraciones y desplazamientos horizontales del terreno.
  • Control de tensiones y deformaciones.